ご両親の施設ご入居やご相続などをきっかけに、「誰も住まなくなった実家をどう管理・処分すればいいか分からない」というご相談が、西宮市・宝塚市・三田市エリアでも年々増えています。
特に多く寄せられるのが、次のようなお悩みです。
・実家に家財道具や荷物がたくさん残っていて、何から手をつけていいか分からない ・遠方に住んでいるため、何度も通って片付けや換気をするのが難しい ・建物が古くなっているが、このまま売却できるのか知りたい ・固定資産税や維持費の負担が続く前に、売却か賃貸活用か方針を決めたい
安心サポート不動産では、こうした空き家・相続不動産のお悩みを、「片付け・整理」から「売却・活用」まで窓口ひとつでサポートしております。
1. 荷物が残ったままの状態からご相談いただけます
一般的な不動産売却では、売主様ご自身で不用品回収業者や遺品整理業者を探し、室内を空にしてから売却活動を始めるケースが少なくありません。しかし、ご家族だけで一軒家まるごとの荷物を整理するのは、時間的にも体力的にも大きなご負担となります。
当店では、グループや提携の生活支援サービスと連携し、室内の家財整理・不用品処分・ハウスクリーニングから不動産の査定・売却までを一括でお引き受けいたします。お荷物がそのままの状態でも、まずは現地を拝見してお見積もりと売却査定を同時に進めることが可能です。
2. 「仲介での売却」「買取」「賃貸・活用」から最適な方法をご提案
空き家の状況やご家族様のご希望によって、最適な解決策は異なります。
・少しでも高く売りたい場合（仲介売却）：近隣の成約データをもとに適正価格をご提案し、購入希望者様をお探しします。 ・周囲に知られず、早く現金化したい場合（不動産買取）：早急な資金化や、建物の老朽化が進んでいる場合など、状況に応じたスムーズな売却方法をご案内します。 ・手放さずに活かしたい場合（賃貸・リフォーム活用）：必要なリフォームや管理を含め、賃貸物件として貸し出すシミュレーションも承ります。
3. 遠方にお住まいのご家族様・成年後見人様からのご依頼にも対応
「県外に住んでいて頻繁に現地へ行けない」というご家族様や、成年後見人様・福祉関係者様からのご依頼にも柔軟に対応しております。現地確認のご報告から、各種お手続き、お引き渡しまで、安心してお任せいただける体制を整えております。
■ 空き家は放置せず、早めのご相談が安心です
空き家は期間が経つほど建物の傷みが進み、防犯面や近隣への配慮、さらには固定資産税の負担など、さまざまなリスクが生じます。
「まずはどのくらいで売れるのか査定額だけ知りたい」「片付けの費用も含めて相談したい」という段階でも、どうぞお気軽にお問い合わせください。現状を丁寧にお伺いし、ご家族様にとって一番ご負担の少ない方法をご提案いたします。
【お問い合わせ先】 株式会社安心サポート不動産 営業時間：10:00～17:00（定休日：日曜日・水曜日）
